BIOLOGISCHES UND ÖKOLOGISCHES BAUEN - Echter Hausschwamm Gutachten Beispiel 3

SACHVERHALT
Das nichtunterkellerte Erdgeschoss eines ca. 100 Jahre alten Wohnhauses wurde im Sommer durch ein Hochwasser ca. 25 cm hoch überflutet. Obwohl der Hausbesitzer unmittelbar danach umfangreiche Maßnahmen zur Trocknungen der Bausubstanz durchführte, bildeten sich nach einigen Wochen erste pilzbefallene Stellen, die sich in Folge rasch zu einem umfangreichen Pilzschaden ausbreiteten.

Frischer Fruchtkörper und Mycel des Echten Hausschwammes

Bildkommentar
oben	- Frisch gebildeter Fruchtkörper zwischen Mauerwerk und Türstock
Mitte	- nach Entfernung der Türschwelle wird der Pilzbefall darunter und am Türstock ersichtlich
unten	- Mycel umwächst altes Kastenschloss. Hausschwammbefall des Türblatts und der anliegenden Steinmauer.

ANALYSE - URSACHE
Nach Beseitigung der ersten Überflutungsschäden wurde das Erdgeschoss im Sommer/Herbst durchgeheizt und häufig quergelüftet um große Feuchtemengen abzuführen. Nach anfänglichen Erfolgen und oberflächiger Trocknung konnte nach Wochen / Monaten erste Anzeichen von Hausschwammbefall festgestellt werden. Nach Entfernung der Holzfußböden wurde der großflächig verdeckte Befall darunter evident. Die Unterkonstruktion und die Bodendrainagierung war stark durchfeuchtet und bildete ideale Voraussetzungen für die Pilzbildung. Die Wandflächen waren oberflächlich mit Ausnahme der Sockelbereiche abgetrocknet, wiesen jedoch hohe innere Kernfeuchten auf.

SCHADEN - MASSNAHMEN

BAUTECHNIK
großflächige verdeckte Hausschwammbildung in allen Räumen feststellbar
Abbruch der befallenen Holztürstöcke und -türen
Abbruch aller Holzböden samt Unterkonstruktion
Bodenaushub und Schaffung einer mineralischen Fundierung
industrielle Bautrocknung
biozide Schwammbekämpfung

Für Terminisierung der Pilzberatung bzw. Gutachten ersuchen wir um persönliche Rücksprache.