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Mauertrockenlegung
Schema 2)
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Baustoffe-
und Bautechnik
Mauertrockenlegung
Feuchte Keller und feuchte Mauern
Fehlgeschlagene Sanierung nach 18 Monaten (1)
Feuchte Keller und feuchte Mauern von Gebäuden schädigen oder zerstören die Gebäudekonstruktion, reduzieren die funktionelle Nutzung der feuchtebetroffenen Räume und beeinträchtigen unsere Gesundheit nachhaltig.
CHECKLISTE
Schadensursache und
Kompetenz
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Laie
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Fach-mann
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| Sind in Gebäudenähe Feuchtequellen, die Wasser an das Haus heranführen, oder gärtnerische Beregnung? |
X
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(X)
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| Aus welcher Konstruktion bestehen die erd-berührten Bauteile und sind diese abgedichtet? |
X
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X
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| Wurde eine Drainage angelegt, ist diese funktionsfähig, kann das Wasser auch abfließen? |
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X
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| Ausführung der Regenabläufe, Sinkkästen, Abwasserableitung? |
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X
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| Sind Schadstellen der Haustechnik festzustellen (Wasserschaden)? |
X
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X
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| Feuchtebelastung der Mauer außen und innen und bis in welche Höhe? |
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X
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| Wie hoch ist die hygroskopische Feuchteaufnahme des Mauerwerks? |
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X
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| Wie hoch ist Mauerbelastung durch Mauerwerkssalze und um welche Salze handelt es sich? |
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X
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Feuchte Mauern oder Böden haben meist vielfältige Ursachen. Als Hauptursachen sind anzuführen:
- Drückendes Wasser
- Erdfeuchte
- Regenbeanspruchung
- Mauerwerksversalzung *
- Kondensationsfeuchte
- Gebäudemängel
- Haustechnische Gebrechen (Wasserschaden)
* Anmerkung Mauerwerksalze:
Hohe Salzgehalte wurden in der Vergangenheit vielfach vernachlässigt.
Durch sie kann der Feuchtegehalt der Mauer stark ansteigen und zusätzliche
Schäden im Mauerwerk verursachen.
Eine genaue Bestandsaufnahme und die Analyse feuchter Mauern, einschließlich Probenentnahme aus dem Mauerwerks-kern, sind Voraussetzung für ein Sanierungskonzept und die Auswahl geeigneter Trockenlegungs-Maßnahmen. Zusätzlich werden die Trockenlegungsarbeiten durch begleitende bauliche (Grabungs-, Putz-, Belagsarbeiten ...) und haustechnische Maßnahmen (Heizung, Lüftung...) ergänzt, die den Arbeitsumfang der eigentlichen Trockenlegung auch überschreiten können.
Bei Einsatz von ungeeigneten Verfahren wird das gewünschte Sanierungsziel - der Trocknungserfolg - vielfach nicht erzielt, oder nach einigen Jahren unwirksam und eine weitere Sanierung der Sanierung erforderlich.
ANALYSE
Die firmenneutrale
Mauerwerksanalyse ermittelt vornehmlich Durchfeuchtung und Versalzung
der betroffenen Konstruktionen und ermöglicht auf Basis der Diagnose
die Ausarbeitung eines Sanierungskonzeptes.
Die Schadensdiagnose sollte jenen Bereich abdecken, der zwischen finanziellem
Aufwand, bautechnischem Eingriff und Erzielung des Sanierungszieles, welches
zwischen Ausmaß der Trockenlegung und langzeitiger Erhaltung liegt.
Die Analyse sollte unbedingt firmenneutral durch einen unabhängigen Fachmann erfolgen.
MAUERTROCKENLEGUNG und
führt zusätzlich flankierende Maßnahmen an. MECHANISCHE VERFAHREN:
Die ÖNORM B 3355 unterscheidet 3 generelle Arten von
Mauer - Trockenlegung.
Durch den nachträglichen Einbau einer Sperrschicht gegen aufsteigende
Feuchte. Ihre Wirkung kann bis 100% betragen.
| Verfahren | Kurzbeschreibung |
| Mauertausch | Segmentweiser (max. 100 cm ) Mauertausch (z.B. Klinker), bzw. mit Einsetzen von flexiblen Trennbahnen, die seitlich überstehen. Aufkeilen. Preßluftmeisel nur geringfügig einsetzen. |
| Mauersäge | Trennung mit Mauersägen oder Seilsäge. Das Auspressen der Fugen erfolgt in einem Arbeitsgang oder unmittelbar danach. Bei hartem Naturstein wird die Seilsäge angewendet. |
| Riffelblech | Mit Hilfe pneumatischer Hämmer werden in die Lagerfugen von Ziegelmauern geriffelte Edelstahl-patten eingetrieben. Mauersalze können langfristig Korrossion bei ungeeigneten Metallen verursachen. |
| Bohrkernsperre | Anlage von mehreren Bohrlochreihen, die mit wassersperrenden Material verfüllt werden. |
| Gebäudeeingriff | Hohe mechanische Einwirkungen durch Erschütterungen, sowie statische Beeinträchtigungen durch Trennlage möglich (z.B.Gewölbe!). Setzrisse am Gebäude möglich. |
INJEKTIONSVERFAHREN
In Bohrlöcher werden Injektionsmittel eingebracht,
die Porenverschluß, Porenverengung und/oder Hydrophobierung verursachen.
| Verfahren | Kurzbeschreibung |
| Bohrlöcher | 2
Lochreihen in Abständen von ca. 10 cm mit Überlappung. Drucklose Einbringung bei "trockenem" Mauerwerk mit Silikonharzen, Siloxane und Silane, bei "feuchtem" mit hydrophobierenden Mittel aus Kieselsäure. Eingeschränkte Erfolge bei hoher Mauerfeuchte. Bei Hohlräumen können große Mengen Penetrationsflüssigkeit abfließen. |
| Injektionsmittel | Zementschlämmen, bituminöse Dichtmittel, Wasserglasprodukte, Kunstharze und Paraffine. |
| Systeme |
Porenverschließende
Systeme: |
| Gebäudeeingriff | Erschütterungen durch Bohrung. Setzrisse sind möglich. |
top ELEKTROPHYSIKALISCHE
VERFAHREN
Anlegung einer elektrischen Gleichspannung über Elektroden, zur Absenkung
der als Elektrolyt wirkenden Feuchtigkeit im Mauerwerk. Elektrodenlose
Elektroosmose auf Basis von Schwingkreisen oder elektromagnetischen Feldern
sind heute fachlich umstritten.
| Verfahren | Kurzbeschreibung |
| Funktionsweise | An das Mauerwerk werden aktive Elektroden (bis 24 Volt) angelegt, zwischen denen sich ein Feld aufbaut, welches den Wassertransport beeinflussen soll. |
| Elektroden | In den letzten Jahren wurden verschiedene Elektrodenmaterialien eingesetzt. Reaktionen an der Kathode führten zu verschieden raschen korrosiven Abbau derselben. Um diese gering zu halten werden heute hochwertige Edelmetall- und Titanelektroden angewendet. |
| Gebäudeeingriff | Geringe bauliche Maßnahmen. Eventuell getrennte Mauerentsalzung. Setzrisse können ausgeschlossen werden. |
FLANKIERENDE
MASSNAHMEN Auch Drainagen zählen
zu den wichtigen flankierenden Maßnahmen, sind jedoch keine Allheilmittel.
Die Wasserabführung und die ständige Wartung muß gewährleistet
werden.
Neben der sogenannten Mauertrocknung werden meist zusätzliche
flankierende Maßnahmen vorgesehen. Die Wichtigsten sind:
GUTACHTEN
UND KONTROLLE
Vor Arbeitsbeginn:
Voraussetzung
für den Nachweis der tatsächlichen Trocknung ist ein firmenneutrales
Gutachten, bei dem Versalzung und Durchfeuchtung vor Beginn der Mauerwerkstrockenlegung
festgestellt wird. (Dies ist im Falle von Garantieansprüchen sehr
wertvoll). Zusätzlich wird ein Sanierungskonzept für die Trockenlegungsarbeiten
erstellt.
Nach der Trockenlegung:
Nach
durchgeführter
Trockenlegung sollten Kontrollprüfungen der Bauteiltrocknung nach
ca. einem Jahr und weitere Folgekontrollen, möglichst zur gleichen
Jahreszeit, durchgeführt werden. Dazu sind die Messprotokolle vor
Sanierungsbeginn zum Vergleich aufzubewahren.
Eine 10-jährige Gewährleistungsfrist entspricht der Norm und sollte vereinbart werden.
Die Kontrollen sollten firmenneutral durch unabhängige Fachleute erfolgen.
0043 - 01 - 369 02 03
Bildnachweis:(1+2) Photo/Grafik: W. Mück
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© by Architekt DI. Wolfgang Mück - Wien / Österreich
